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空家相談

空家を放置していませんか?

平成30年度では全国に空家が840万戸近くあります。この数字は大阪府の人口880万人に匹敵する数字です。その大半が何もせずにそのまま放置している現状です。

空家の放置の何が問題かというと火事などの時の災害の邪魔になる、管理していないので害虫やごみ等が腐り衛生的に悪い、景観が悪い等の問題があります。当然無駄な固定資産税を払っていることにもなっているはずです。

多くの自治体では自治体主導での空家対策に乗り出しています。守口市もそうです。

そこではせがわ工務店としてできる空家相談は何ができるかを考えた結果こうなりました。

 

 

はせがわ工務店の空家相談の特徴

リフォーム後の賃貸化

賃貸向けの住宅と持ち家とは中身を同じにすればよいわけではありません。

メンテナンスがしやすい設備であること。

入居者様が変わるときにできるだけ新品に変えやすい住宅にしておくこと。

もちろん今の時代と地域にあった住宅にするのも大切なことです。

戸建てならば玄関をもう一つ付けて2組に賃貸させる。もしくは下の階を自分の倉庫にして2階のみを賃貸に出すという方法もやっております。

リフォーム後の売買

賃貸は面倒なのでいっそのこと売ってしまいたいと考えている場合ですがリフォームせずに売るのとリフォームしてから売るのとではしてからの方が売れやすくなる!のですが1個人がそれで利益をだすのはなかなか難しいのです。

はせがわ工務店では利益が残る売却金額を踏まえてリフォームすべきか、そのまま売ってみるかを不動産屋さんと一緒に考えてお客様のより良い形での結果がでるようにしています。

空家相談の流れ

お問合せ

まずはお気軽にお電話もしくはフォームよりお問合せください。

ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、無料相談の日程を調整させていただきます。

平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご相談を受け付けております。また、メールでのお問い合わせも受け付けております。

無料相談

お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。

当社のサービス内容についてはもちろん、その他気になることがございましたら、どうぞ気兼ねなくご相談ください。

 

 

お客様にあった行動

ここからはお客様の地域や予算に応じてリフォームか売却かをじっくり考えていきます。

当社のリフォームについては

はせがわ工務店のホームページにお越しいただき、ありがとうございます。
守口市や門真市、摂津市などのエリアにかかわらずお問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。

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